智慧楼宇管控是某种新的观念，是新时期社会发展创新管理的某种新模式。多方面运用互联网技术、物联网技术构建的全智能管理方式，专门针对安全性方面的市场需求将视频监控系统、侵入报警系统、生态环境监测等程序相结合，在同一个服务平台、统一化页面，对所有的状况可以了如指掌，让操作高效率，管控高效率。

有关智慧楼宇的概念，到现阶段并没有一个统一化的定义。自2000年7月，中国建设部宣布颁发了智能化建筑国家标准《智能化建筑设计标准》，对智能化建筑定义明确的概念：智能化建筑是以建筑为服务平台，兼具建筑工程设备、办公系统及通讯网络管理系统，集结构特征、程序、服务项目、管控及这些中间项目的最佳搭配组合，向用户展示1个安全、高效率、舒适、便捷的建筑环境。

楼宇内部环境安全管理应用场景

伴随着生物识别技术应用的广泛性宣传和信息系统集成水平的完善，人行通道进出口的管控可使用智能卡、身份证件、指纹识别、二维码扫码、生物识别技术或人证一体化等各种校验方法，可自动检测识别小区业主及常居租户，不用小区物业人工操作，程序分辨确定后自动开关门、开启相对楼层。

根据生物识别技术等生物识别技术运用，为小区业主及访问者展示了更安心和高效率的出入管理方式。假若已经有犯罪分子进入小区内，那么遍布在楼梯间每个角落里的视频监控系统程序就能对相对的人实行追踪，并在监控录像上反馈相对的界面，以“双眼”守护着楼宇的平安。

设计构思时其目标源于防止非授权人的出入，与此同时小区业主出入更高效，还可以统计人员出入数目。也可以对使用人实行多级别调控，并具备连网在线监控等基本功能。一人一卡出入楼幢、人过留影，重点关注人（老弱病残弱势群体、潜在在逃人员）运动轨迹统计解析。

楼宇地区外部管控应用场景

智慧停车场系统程序不仅仅能分辨汽车信息，调控车辆的出入，还将对出入车辆实行管控，帮助住户迅速泊车找车。

主要是将射频识别技术应用与视频识别技术相结合，构建智能控制系统接口，事先收集小区业主车牌号和车型信息，进出口程序可以高效率的对车辆进行识别并协同道闸放行，也可以对访问者预记录的车辆进行识别放行，不用二次校验，与此同时访问者拜访信息可被发送到受访人的可视楼宇对讲室内机，实现实时交互。

此项应用不仅仅更改了单一化分辨方法，同时完成了人、车、接口间信息交互，还可连接社会管理程序，有利于社会治安防范监管，更关键的是增强了打击涉车非法行为的精度和时效性，能够更好地维系社会稳定。

智慧楼宇的发展可以使管控与分配更高效，节约各项成本，让人们的生活更便捷。归根结底智慧楼宇它是个运用互联网技术将所有事物的基本功能利用大数据的分析并融合后的某种新型的生活方式。