伴随着智慧城市概念的产生，建设规划新型智慧城市是世界上许多地方城镇化发展战略规划的重要组成部分，这其中，智慧楼宇便是建设规划新型智慧城市必不可少的关键构成部分。

楼宇作为一个工程建筑基础设施建设的核心，为我们保证着基本的生存空间，是我们日常生活最重要的场合。建设规划智慧楼宇有利于提高我们幸福指数，提高楼宇管理能力。

智慧楼宇是将工程建筑、通信网络、计算机系统和管理控制等领域的前沿科技互相整合，合理化集成了最优的整体，具备工程项目投入合理化、机器设备高度自动化、数据信息科学管理、服务项目高效率高品质、应用轻松方便快捷和环境管理舒适感等特性，是能融入信息化管理社会发展要求的现代智能化新型工程建筑。

在统一管控上，相关工作人员出入口运用智能卡、指纹识别、面部识别或人证合一等很多种验证方法，门户系统软件可自动检测识别小区业主及长租用户，辨识成功后自行开门并照亮相应楼屋。智慧停车系统不但能辨识汽车信息，控制车辆的出入口，还将对出入车辆开展统一管控，帮助用户迅速泊车寻车。楼宇内的可视化大屏数据监测每一套机器设备的运转情况，实时监控照明、暖通设备、智能安防、通信网络系统等分系统，搜集整理各类数据信息，即时精准地保证预报警数据信息，进一步增强楼宇系统结构的智能管控。

在安全防范上，在面部识别的基础上，数据库自行查询比较小区业主和访客的数据信息，辨识到陌生数据信息后，遍布在楼梯间每个地方的视频监控系统分系统就能对它进行追踪，并即时提示相关工作人员留意其信息。地下停车场创建智能监控系统卡口，事先收集小区业主车牌号和汽车信息，高效辨识协同闸机放行，且访客开展预登记的车牌号也可辨识放行，与此同时访客拜访数据信息可被发送到受访者的可视楼宇对讲室内机，进而真正意义上提高楼宇的安全系数。

在消防安全应急管理上，楼宇内多方位的摄像头即时感知楼宇具体情况，对电气设备配电线路、消防用水等分系统开展实时数据监测，与此同时将消防设施数据信息即时传递到可视化数据监管平台，对火灾事故情况自行生成处理方案，下发巡视任务给相关工作人员，并及时通知值班人员。

智慧楼宇是新型智慧城市的组织细胞，具备智能化系统、信息化管理、可视化数据、人性化服务、高度集成化等特性，能使相关工作人员的统一管控调配更加方便快捷，节省人力物力，使日常生活更为舒适、安全。