办公楼宇租赁管理合同签订是挺麻烦的，也许很多人不太明白。但合同协议是争得自身的权益的必要凭据，为了能避免纷争不停就一定要细心谨慎，只需要留意下面5点，就可以降低许多租赁纷争。

一、租金费用合同条款明确3点

租金费用合同条款这部分一定要明确3点：首先明确承诺办公楼宇租赁管理合同协议租金费用的付款方式。其次明确承诺办公楼宇租赁管理合同协议租金费用支付的时间，每一期于每个月的明确时间支付租金费用。最后明确承诺办公楼宇租赁管理合同协议租金费用的调整，如出租方在出租期内不可私自涨租金费用

二、收费合同条款明细

为避免办公楼宇租赁管理合同签订纷争，大家一定要明确好使用该出租物形成的水、电、设施、物业管理服务等形成的收费由楼宇租赁管理合同协议承租方担负。

三、导致出租物毁损等情形应担负赔偿责任

什么叫财物存放呢，就是说办公楼宇租赁管理合同生效期内，承租方应当妥善存放出租物，假如没有尽到妥善存放权利义务，导致出租物毁损等情形应担负赔偿责任。

四、承诺装修问题

办公楼宇租赁管理合同签订时必定会牵涉到装修问题，因为现如今租写字楼大家都想按照自身的的喜好装潢一下，但哪里能够动，哪里不可以动都必须在合同协议里注明，假如没经出租方准许私自修改的，出租方需规定承租方回复原貌或是损失赔偿。另外承租方如能够按照自身的经营管理的需求更改室内的构造或安装影响到建筑结构的设施，但装潢和改造方案一定满足消防及工程项目安全性规定。

五、承诺转租情况

许多商业楼投资人并不会想要转租，因此为避免办公楼宇租赁管理合同签订纷争一定要谈好这个问题，假如承租方并没有通过准许私自转租，出租方能够有权利解除办公楼宇租赁管理合同协议同时得到相应赔偿。

其实，楼宇租赁管理合同纠纷是非常常见的，如何能够更好，更高效的把楼宇租赁的各类型合同通过数据化的形式进行管理，把楼宇运营过程中的各项运行状况通过硬件物联网的方式进行监控是非常重要的，楼宇租赁管理系统与物联网结合的智能停车系统和楼宇租赁管理系统也有利于构建良好的租赁用户体验感。可以全面覆盖整个楼宇资管租赁业务，借助行业成熟的管理经验，提升精细化运营、提高服务品质和体验，掌控经营状态，完成资产运营转型。